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  • 世帯数の推移


最近、不動産会社のかたと飲んだときに、
「売れているのは収益物件だ」と教えていただきました。
でも、
最近yahooのトップニュースで「収益物件には手をだすな」といった記事がありまして、
実際はどっちなのかな?と思っていたんで、数字を拾ってみました。
総務省のページで世帯数の推移が発表されています。
これを、人口の推移と並べてみたのが下の表。

 
人口 世帯数
H.2 123,611 40,670
H.7 125,570 43,900
H.12 126,926 46,782
H.17 127,768 49,063
H.22 128,057 51,842
                                       (単位:千) 
ここ20年で、人口が約3.6%増加したのに対し、
世帯数は約27.5%増加しています。

人口が増えないのに世帯数が増えるというのは、
下の表のとおり、単独世帯が増えているんです。

世帯数 単独世帯数
H.2 40,670 9,390
H.7 43,900 11,239
H.12 46,782 12,911
H.17 49,063 14,457
H.22 51.842 16,785
                                       (単位:千)
単独世帯数は約78.8%増えています。
これをグラフにしてみますとこんな感じです


この傾向は今後も続きそうですから、収益物件の需要はあるのかもしれませんね。

比率のグラフもUPしておきます。





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